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Sendo a Função Imobiliária, a par das Novas Tecnologias e do Turismo, um dos três sectores reconhecidamente mais importantes no que diz respeito ao desenvolvimento económico de Portugal, tornou-se de inquestionável relevância proporcionar uma formação adequada naqueles domínios, quer aos alunos das Instituições de Ensino Superior (como janela de oportunidade profissional), quer a interessados externos, parecendo importante a organização de Cursos de Formação com o objectivo de abrir perspectivas profissionais e de fornecer aos participantes ferramentas suplementares em três dos temas mais directamente relacionados com aquele sector, na perspectiva da construção de um Plano de Negócio relacionado com a actividade imobiliária.

1. Consciencializar os participantes do papel primordial da função imobiliária, nomeadamente da Avaliação Imobiliária, como actividade central do desenvolvimento económico, regional e nacional.
2. Fornecer aos participantes os conceitos mais actuais, inerentes à Avaliação de Activos Imobiliários, nos seus diversos segmentos (com excepção dos activos rústicos, associados a exploração agrícola ou silvícola).
3. Transmitir e praticar os principais métodos e técnicas de avaliação imobiliária, de acordo com a categoria e atributos de mercado dos imóveis em referência, utilizando exemplos, baseados em casos da vida real, que permitam um esclarecimento completo dos temas abordados.
4. Fomentar, nos participantes, os conceitos de ética profissional, de bom-senso e de prudência que deverão nortear a actividade do Avaliador.

1. Fornecer aos participantes os conceitos mais actuais, relativamente ao Investimento em Activos Imobiliários, quer na sua forma directa, quer na sua forma indirecta, utilizando exemplos baseados em casos da vida real, que permitam um esclarecimento completo dos temas abordados.
2. Evidenciar a noção de Risco no investimento imobiliário, sua natureza, sua estimativa e possibilidade de diversificação. O investimento imobiliário como factor de diversificação de risco.
3. Sensibilizar os participantes para a relação biunívoca entre Risco e Rendibilidade de um investimento, no sentido de poderem, por intermédio de aplicações práticas, interiorizar aquela relação.
4. Consciencializar os participantes para a necessidade de se realizarem análises de sensibilidade de um investimento a variações nos principais parâmetros inerentes ao projecto de investimento base.

1. Consciencializar os participantes do papel do financiamento externo (funding) em projectos imobiliários.
2. Sensibilizar os participantes para a relação entre Financiamento e grau de Risco de um investimento.
3. Estudar alguns dos principais tipos de financiamento externo, aplicáveis a projectos de investimento imobiliário, compreendendo diversas alternativas de financiamento, para um mesmo projecto.
4. Evidenciar o conceito de alavancagem financeira (finance leverage) através do impacto de um financiamento, por capital alheio, na rendibilidade do capital próprio de um projecto imobiliário, no sentido de os participantes poderem, por intermédio de aplicações práticas, interiorizar aquele conceito.
5. Sensibilizar os participantes para a necessidade de diversificar o grau de risco de um investimento, por constituição de uma carteira eficiente de activos.

• Cursos reconhecidos, com relevância, pelo INCI - Instituto Nacional da Construção e do Imobiliário (antigo IMOPPI), para efeitos do previsto no artigo 9º da Portaria 1326/2004 de 19 de Outubro, referente à formação obrigatória e contínua para mediadores e angariadores imobiliários.
• A frequência em cada um dos três cursos beneficiará da atribuição, por parte do INCI, de 4 créditos formativos.
• Os cursos apenas se realizarão com um número mínimo de 15 formandos.

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